Видео

Один из важных показателей состояния экономики - рынок недвижимости. Цены на новое жилье в Китае продолжают расти. В июне даже зафиксирован психологический рубеж - квадратный метр дорожал шесть месяцев подряд. Но хорошая новость в том, что темпы роста, хоть и незначительно, но все же снизились. Мои коллеги с подробностями.

Цены на недвижимость замедляют темпы роста

Новое жилье подорожало во всех, кроме одного, китайских мегаполисах. Это правительственные данные за июнь. В годовом исчислении рост составил 6 и 8 десятых процента. При этом увеличение за месяц стало не таким серьезным - всего восемь десятых. Это чуть ниже майского роста. Скорость подорожания немного снижается уже третий месяц кряду после ограничительных мер правительства, принятых в марте. А вот объем сделок сократился серьезно. Аналитики предкрекают скорое окончание эффекта от ограничительных мер. Цены стабилизируются во второй половине года.

Хунфэй Чен, Директор по исследованиям компании CBRE:

"После того как новые ограничительные меры вступили в силу, мы увидели сокращение сделок с марта. Цены, правда, по-прежнему растут, но уже не так быстро как раньше. Однако реакция на ограничения постепенно ослабевает".

Хунфэй Чен также добавила, что спрос и предложение на большинстве рынков сейчас сбалансированы. Именно поэтому эксперт прогнозирует стабильность цен в отрасли.

Хунфэй Чен, Директор по исследованиям компании CBRE:

"Для большинства городов, особенно для столичного региона прогноз по спросу-предложению стабильный. Это значит, что цена будет оставаться примерно на одном уровне. Незначительно повышаясь".

В Пекине цены на новые квартиры выросли почти на 13 процентов. В Шанхае показатель увеличился на 12 пунктов по сравнению с тем же периодом прошлого года. Однако эксперты называют столицу исключением, из-за ограниченного предложения. Во втором полугодии, считают они, ситуация коренным образом не изменится.

Источник: CCTV.com